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要想让人们买房子，这几点太重要了！1.利率再降。能公积金贷款的多数是机关事业单位人员，更多的人买房用的是商贷，现在两种贷款利率还维持在接近3和4的水平，要是能再降一定幅度，起码要能跑赢房价下跌的速度才行。2.收入提高。现在人们手里虽然有点钱了，吃穿基本不愁了，但是如果要买房，很多家庭还是需要掂量掂量了，毕竟房子是大宗消费品，单靠工资收入是很难买得起房的，人们的收入还需提高，即使是按揭，也得保证月供没问题才行。3.房价要稳。房价稳不下来，人们就不敢买房，有房的担心亏太多，没房的担心买贵了财富缩水，这样的状态下，楼市的成交量绝对上不来，必须让房价稳下来才行。4.刺激需求。买房优惠条件要加码，最直接的就是给补贴，或者是直接现金优惠。老旧房子拆迁，增加改善性住房需求。加快“好房子”建设，刺激富人阶层消费。要是做到这些，楼市一定会好起来，买房子的也就会多起来！

看到一个数据，17年之后买房的，如果是投资的，现在基本被套牢了，也就是房价基本已经跌到了16年往前的水准了。19年之后买房的，如果不是付的全款或者提前结清，而是走的正常贷款途径，现在基本都是处于资不抵债的情况。也就是200万买的房子，首付+还款了100万，还有150万要还，而现在的二手房如果要卖，是卖不到150万的。也就是卖给别人，没有房子后，房东还要倒贴钱继续还贷款。对于工薪阶层来说，基本就是买房后的这几年白干了。根据某些财经分析，17年后买房的，基本占据了现在房屋所有人的50%往上，也就是一大半的人实际都被房子套牢了，所以现阶段社会的大群体没钱消费是正常的……

鹤岗开发百万元高档小区好家伙，低房价不才是鹤岗的优势么。百万级的高档小区，除了房子本身，地理位置商业化成度也占很大原因，全国到处都是更好的选择，有啥意义呢？估计也是炒一波，过几个月就降了[无奈摊手][无奈摊手]​​​

2016年之后买房的家庭，这会儿大多笑不出来了。有数据说，这部分家庭约1.36亿个，占了全国购房家庭的52.7%，基本全线亏损。比起股市，楼市的亏空更让人肉痛。炒股投入可能是几万、几十万，买房却往往是几百万打底，甚至掏空几代人积蓄。就像有人之前买套100万的房，现在跌到70万，一下亏30万；而股市里投10万亏3万，两者根本不是一个量级。不管是当初想靠炒房赚钱的，还是炒股追高的，如今大多被套得死死的。以前喊着“房东稳赚”“股东暴富”的，现在不少人盯着房价K线和股票走势图发呆——想割肉，舍不得半生积蓄；不割，又看不到回暖的头。这场由市场调整带来的阵痛，让太多普通家庭尝到了套牢的滋味。买房时代变了吗买房价值对比买房人困境未来买房趋势

男朋友准备婚前买房​​​

没买房的就不要买啦，再过10到15年，60后、70后这辈人渐渐老去，中国人口可能会少3亿左右。加上出生率一直上不去，到时候房子说不定真能随便租，不用再为买房愁破头。80后、90后大多已经入手了房子，往后大家可能真不缺住的地方。不用再掏空钱包还房贷，生存压力说不定能小一大截。但话说回来，房子可不只看数量。地段、配套、新旧程度都很关键，到时候核心地段的房子可能还是抢手货。不过整体来看，买房不再是人生必选项，这种日子想想就挺轻松。你觉得未来的房子会真的“不值钱”吗？到时候你更愿意租房还是买房？

请教下大家现在大家不买房的主要原因是什么？是因为不让你买吗？

购房新政策速递:1.五环外限购不再限制套数。2.成年单身买房视为家庭。3.二套公积金上限调整到100w。4.用过一次公积金的，在结清前提下可以当作首套。5.每缴纳一年公积金可贷款15w。

躺在床上翻来覆去，一想起房子头都大，19年儿子买房，头脑一发热民间借贷100万买下儿子小区第一间商铺，商铺没交付，想租的人一泼又一泼，隔壁商铺业主和我同乡又同住一个小区，聊天说起商铺我说好多人说要租主要是开便利店的多，过几天她找到我说:‘’阿姨五万一年租给我婆婆，付你定金3000元。‘’虽有点不乐意，但老乡又是邻居，租给熟人比陌生人好。之后打电话来租商铺的人我一一回绝。商铺交付，迟迟不见她给我租金，三个月过了实在忍不住问他要租金，她说在外地回来签合同交租金。又过半个月我催她，她说:‘’阿姨，我婆婆说她年龄大，不想烦神做生意，你租给别人吧？‘’小区门口一排商铺，能开的店都开张了，剩下我的商铺最后3万一年出租，而她的商铺5.5万一年租给人开便利店，前几天我的房客说退租，交付二年换了二个租客。小区门口的商铺只有开便利店，彩票店，快递驿站才能撑的下去。而我确错过了。想想就来气，借别人的钱要付利息，这边商铺租不出去，越想越睡不着。

千万不要贷款买房，我一个同事，感冒好几天了，发烧反反复复，还咳嗽不止，要是别人早请假了，可她一个小时都不请，硬撑着来上班，不明白她为什么这么拼。后来了解了才知道，原来她身上每个月背负着7000多的房贷，工资才8000多，房贷就要7000多，压力这么大，也难怪她一天都不敢请假。我忍不住劝她：“回家歇一天吧。”她苦笑着摇摇头，低声说：“我不配请假，房贷一天两三百，我敢躺下吗？”我一时语塞，只觉得心头沉重。这就是房奴的悲哀啊，身体不舒服也不敢请假，生病休息一天都成了奢侈。如今有多少人，一签下购房合同，便把自己活活典当给了银行三十年。每个月工资刚到手还没捂热，就被银行抽走大半，余下的还要分给水电物业、柴米油盐。终于咬牙买了心仪的房子，却发现物业费、维修费、装修费接踵而至。问问有房贷的人，有没有那么一瞬间后悔买房了？#分享城市新鲜事##买房贷款##买房#